Кредиты в Израиле

Израиль – страна с мощной экономической системой, которая постоянно поддерживается на высоком уровне.

Банковская сфера государства тоже достаточно развита: система кредитования Израиля постоянно совершенствуется, чтобы сделать условия доступными для заемщиков и выгодными для кредиторов.

Размер средней кредитной ставки в Израиле в мае 2020 года составлял 3,29 %, однако это считается минимальным показателем, который периодически повышается. Согласно данным Центрального банка Израиля, еще в январе этого года процентная ставка составляла 3,46 %.

Кроме пользовательских ссуд, государство и частные организации предлагают различные варианты ипотеки на недвижимость, развитие бизнеса и иные потребности граждан Израиля и других стран.

Местные жители, а также граждане других стран в Израиле могут оформить ипотечную ссуду – вариант ипотеки с определенной ставкой

Кредиты на жилье

Каждый гражданин страны уже при рождении получает право на «машканту» – беспроцентную ипотеку на покупку квартиры. Такой государственный кредит покрывает до 80 % стоимости жилья, благодаря чему приобрести собственную жилплощадь можно практически любому работающему человеку в Израиле. Сроки погашения кредита большие – до 27 лет, поэтому это вполне реальный способ обзавестись жильем, несмотря на цены на недвижимость.

Однако для получения ссуды на оставшиеся 20 % стоимости квартиры нужно постараться: собрать полный пакет документов, который включает ведомости по заработной плате за последние три года, найти гарантов-поручителей с постоянной работой, стабильным доходом и хорошей оценкой кредитной истории.

Кроме того, местные жители, а также граждане других стран в Израиле могут оформить ипотечную ссуду – вариант ипотеки с определенной ставкой.

Кредиты для малого и среднего бизнеса в банке

Правительство в Израиле поддерживает предпринимателей, чтобы улучшать состояние национальной экономики. Одним из важных шагов в государственной поддержке бизнесменов считается выдача ссуд на льготных условиях:

• ссуда выдается на 5 лет;
• существует возможность отсрочки начала выплат на срок до 12 месяцев;
• отсутствие комиссий за оформление;
• процентные выплаты в течение первого года непосредственно Израилем;
• низкие кредитные ставки со второго года выплаты – процент Prime + 1,5 %;
• залог, который не превышает 5 % от общей суммы ссуды.

Срок рассмотрения поданной заявки составляет 7 дней, поэтому не стоит сразу переживать об отсутствии ответа.

В Израиле нет строгой привязки к конкретному банку. При отказе одного учреждения в течение 45 дней можно направить заявку в другое. Решение о выдаче ссуды бизнесмену принимает конкретный банк, а не государство, именно поэтому всегда можно попробовать удачу в другом банковском учреждении.

В апреле 2020 года Министерство финансов опубликовало новые условия выдачи ссуд для развития малого и среднего бизнеса под гарантии государства, определенные Израилем. Если раньше правительство обещало кредитные выплаты в размере до 20 миллионов шекелей или до 8 % оборота (причем учитывалась большая сумма), то сейчас для бизнесменов доступны только средства в размере 8 % от годового оборота. Это привело к тому, что некоторые компании резко оказались в ограниченных условиях по выдаче ссуд.

Следует с максимальной ответственностью подойти к вопросам займа

Кредиты для новых репатриантов в Израиле

Репатрианты на Святой земле могут воспользоваться льготными условиями кредитования. Например, при поддержке Министерства Абсорбции Израилем был организован Фонд в поддержку предпринимателей-репатриантов. Организация предлагает ссуды для фирм, у которых, по мнению экспертов, есть потенциал роста. Кредит обычно предназначается для строительства недвижимости под бизнес, организации собственного дела или расширения масштабов бизнес-проекта.

Все претенденты проходят отбор. Если заявка соответствует всем критериям, и прошение бизнесмена удовлетворяется, банк предоставляет выгодные условия кредитования, установленные Израилем:

• сумма ссуды – до 100 тысяч долларов;
• срок выплаты – до 6 лет;
• наличие льготного периода в течение 12 месяцев, во время которого погашаются только процентные суммы;
• процентная ставка около 2 %, которая зависит от индекса потребительских цен;
• гарантии и гаранты выполнения условий кредитования.

[text-lead-form]

Важные правила

Следует с максимальной ответственностью подойти к вопросам займа, иначе последствия могут обернуться катастрофой.

Существуют основные правила, которые юристы и эксперты банковского дела озвучивают каждый раз, когда тема касается безопасного кредитования в Израиле:

1. Не обращаться на «черный рынок». Такие организации с легкостью выдают необходимую сумму без сложных процедур оформления, обеспечивают экстренную материальную помощь. Однако в этой ситуации очень легко не заметить несколько важных предложений в договоре, после подписания которого вернуть сумму компании будет практически невозможно. Это может привести к неподъемным процентным выплатам, которые «набегают» за короткие сроки, а также обернуться списанием имущества.
2. Проводить сравнительный анализ. Кроме банковских организаций, существуют финансовые институты и частные кредитные компании. Только после тщательного сравнения предложений можно принять справедливое решение по поводу выбора кредитора.
3. Активировать внимание. При оформлении договора необходимо сконцентрироваться на изучении всех условий, сроков выплат и других подробностях. Если есть проблемы с пониманием иврита или английского, лучше воспользоваться помощью переводчика.
4. Точно знать сумму. Чтобы не попасть под влияние банковских агентов и не согласиться на большую сумму, важно заранее определить точный размер ссуды. Лучшее решение – получить денег ровно столько, сколько требуется для планируемой покупки, капиталовложения или реализации бизнес-идеи. Несмотря на то, что банки будут предлагать более выгодные условия для крупных займов, в будущем это может обернуться серьезными убытками.
5. Принимать только взвешенное решение. Часто банки застают клиентов врасплох и предлагают выгодные условия кредитования в надежде на поспешное согласие.

Чтобы быть уверенным в правильности решения при выборе банка и подписании документов, лучше подключить специалистов – юристов или экономистов, консультантов по финансам.

Специалисты компании Alfa Invest предлагают весь спектр услуг по организации кредитования для участников программ репатриации и иностранных граждан без планов постоянного проживания в Израиле. Наши услуги помогают получить деньги под минимальные процентные ставки без рисков, чтобы не откладывать на несколько лет желанные покупки.