Золотая виза ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты, как одна из наиболее безопасных, влиятельных и экономически стабильных стран, ежегодно занимают лидирующие позиции в мировых рейтингах. Само собой, подобные условия привлекают инвесторов из-за границы. Золотая виза ОАЭ – долгосрочный вид на жительство, выдаваемый за инвестиции в экономику, приобретение недвижимого имущества, создание на территории Эмиратов бизнеса и некоторых других случаях.

Виза позволяет стать резидентом страны, переехать в ОАЭ вместе с родными, развивать личный бизнес в условиях отличного налогового климата, пользоваться обслуживанием локальных банков. От типа и объема инвестиций зависит период, на который выдается виза: один-два года, пять или десять лет. Самым популярным эмиратом для инвестиций и проживания остаётся Дубай, однако стоит рассмотреть также Абу-Даби и Рас-эль-Хайма — в этих эмиратах жизнь может быть немного дешевле, а условия — лучше.

Рассказываем, какой объем средств потребуется вложить для оформления Золотой визы ОАЭ того или иного типа, а также можно ли ее продлевать. Также рассмотрим другие ключевые особенности Золотой визы Дубая – что она дает, и какие документы необходимы для оформления.

Что такое Золотая виза ОАЭ

Золотая виза ОАЭ – это долгосрочное ВНЖ, предоставляемое иностранцам за вложения в недвижимость, инвестфонды и создание на территории Эмиратов бизнеса. Также Золотую визу Дубая могут оформить выдающиеся представители науки и студенты с отличными оценками. Как правило, она оформляется достаточно быстро — от нескольких недель до полугода, в зависимости от основания для получения визы.

Продолжительность визы зависит от способа инвестирования/приобретения недвижимого имущества и объема вложенных средств. Какие у обоих типов Золотой визы Дубая условия получения, читайте в соответствующем разделе.

Преимущества Золотой визы ОАЭ

Рассмотрим имеющиеся у Золотой визы ОАЭ преимущества, и почему она так привлекает иностранцев:

• Удобные условия налогообложения. В ОАЭ подоходный налог не взимается, как и налог на имущество или дивиденды. Налог на прибыль составляет всего 9%, НДС – 5%. Кроме того, импорт освобожден от НДС.
• Возможность пользоваться услугами финансовых организаций. Банки ОАЭ позволяют осуществлять операции в местной валюте – дирхамах, а также в евро и долларах.
• Система образования. Программы обучения в учреждениях среднего и высшего образования в Эмиратах созданы на основе стандартов США и Европы. К тому же, во многих из них обучение осуществляется на английском, а дипломы выдаются двойные (например, британский и эмиратский).
• Высококачественное медицинское обслуживание. Иностранный гражданин и члены семьи, получившие резидентство вместе с ним, могут получить лечение по удобной медстраховке.
• Оформление ВНЖ для родных и близких. Совместно с заявителем на резидентство могут рассчитывать супруг/супруга, неженатый сын в возрасте до 25-ти и дочь любого возраста, не состоящая в браке.

Один из недостатков Золотой визы ОАЭ в том, что она не дает возможности посещать другие государства, за исключением расположенных в Персидском заливе, в безвизовом режиме.

Сравнение золотых виз Европы и ОАЭ

До того как получить Золотую визу в ОАЭ, необходимо сравнить ее условия с ВНЖ других стран, привлекающих зарубежных инвесторов. Минимальный размер инвестиций для получения ВНЖ в Эмиратах – 128 тысяч евро (в рамках создания своей компании). Минимальный размер инвестиций в недвижимость — 205 тысяч долларов. Резидентство в данном случае оформляется на пять лет. ВНЖ на десять лет оформляется при вкладах от 510 тысяч евро в инвестфонд, недвижимое имущество или создание компании.

Рассмотрим, как Золотая виза Дубая в 2024 году выглядит на фоне европейских «конкурентов»:

Как мы видим, Золотая виза ОАЭ по условиям превосходит определенные страны ЕС. Исключение составляет срок получения гражданства по натурализации.

Условия получения Золотой визы ОАЭ

Далее рассмотрим ключевой вопрос по Золотой визе Дубая – как ее получить.

Самый простой путь к Золотой визе ОАЭ – недвижимость. Резидентство на десять лет оформляется за приобретение недвижимого имущества стоимостью от 510 тысяч евро. При данном методе инвестирования ВНЖ выдается на десять лет. Разрешается приобретать исключительно готовые объекты. Не допускается оформление в кредит. Недвижимое имущество можно будет продать по истечении трех лет владения, однако для продления ВНЖ необходимо, чтобы объект инвестиций продолжал находиться в собственности.

С меньшей суммой вложений можно получить ВНЖ с меньшим сроком действия: инвестировав 205 тысяч долларов, вы сможете сразу получить ВНЖ. При этом доступна рассрочка на 3 — 7 лет, а внести сразу необходимо лишь четверть суммы.

Золотая виза Дубая на десять лет также предоставляется за:

• вклад в инвестфонд суммы от 510 тысяч евро;
• создание компании с уставным капиталом от 510 тысяч евро;
• инвестирование в экономику и недвижимость ОАЭ суммы от 510 тысяч евро – при этом в объекты недвижимости допускается инвестировать не более 40% всей суммы.

Получение Золотой визы Дубая на пять лет и включение в заявку на ВНЖ до трех старших менеджеров доступно в рамках:

• формирования компании с уставным капиталом от 128 тысяч евро;
• создания компании, получившей одобрение от местного аккредитованного бизнес-инкубатора.

Вид на жительство сроком на два года предоставляется при покупке недвижимого имущества стоимостью от 205 тысяч долларов.

Визу на год или два открывают для иностранных работников (продолжительность ВНЖ зависит от срока действия контракта) и обучающихся в ВУЗах и колледжах Эмиратов.

Оформление Золотой визы на особых условиях доступно для лиц старше 55 лет в рамках программы Retire in Dubai. Пожилые люди имеют возможность получить Золотую визу ОАЭ за депозит от 258 тысяч евро на счете в банке ОАЭ или путем приобретения недвижимого имущества на аналогичную сумму. Срок действия визы по Retire in Dubai – пять лет.

Этапы получения Золотой визы ОАЭ

Чтобы оформить Золотую визу в Дубае для россиян необходимо пройти следующие шаги:

1. Определиться со способом получения визы: инвестирование, приобретение недвижимого имущества, открытие бизнеса.
2. Выполнить условия для оформления Золотой визы Дубая.
3. Оформить визу (разрешение) на въезд в страну. Услугу можно получить в электронном виде на сайте Федерального управления по вопросам гражданства ОАЭ. Разрешение выдается на полгода.
4. Прибыть в ОАЭ, пройти медицинское освидетельствование, сдать отпечатки пальцев, получить медстраховку.
5. Подать запрос на получение Золотой визы Дубая. К заявке прилагаются необходимые документы, о которых – в следующем разделе.
6. Получить стикер визы в загранпаспорт после ее одобрения. Также иностранному гражданину потребуется оформить удостоверение личности ОАЭ (Emirates ID).

Документы для получения Золотой визы ОАЭ

Для получения Золотой визы ОАЭ в 2024 году потребуются следующие документы и сведения:

• загранпаспорт;
• фото на светлом фоне (на каждого члена семьи, планирующего получить ВНЖ);
• справка о состоянии здоровья;
• биометрия для оформления удостоверение личности ОАЭ;
• медстраховка;
• сведения, подтверждающие инвестирование/покупку недвижимости/иные основания для получения статуса резидента.

Сколько стоит Золотая виза ОАЭ

Рассмотрим, сколько стоит Золотая виза в Дубай. Необходимо учитывать, что при получении Золотой визы в ОАЭ расходы зависят от способа приобретения ВНЖ. К примеру, при покупке недвижимого имущества стоимостью 510 тысяч евро дополнительные расходы на семью с двумя детьми будут следующими:

Продление ВНЖ инвестора ОАЭ

Золотую резидентскую визу в ОАЭ разрешается пролонгировать неограниченное количество раз на аналогичный срок. Для этого необходимо продолжать владеть объектом недвижимости или, к примеру, если иностранный гражданин является востребованным работником, не менять сферу деятельности.

Получение гражданства ОАЭ с Золотой визой

Разобравшись с тем, что дает Золотая виза ОАЭ для россиян, остановимся еще на одном важном вопросе: возможно ли получить по ней гражданство. Стать обладателем паспорта Эмиратов на общих основаниях получится спустя 30 лет резидентства. Однако есть и исключения: ученые, изобретатели и деятели искусства могут претендовать на получения гражданства раньше обозначенного срока за выдающиеся достижения в сфере деятельности.

Мы рассмотрели ключевые нюансы Золотой визы – как оформить, сколько стоит, на какой срок выдается. Если вы собираетесь получить вид на жительство в ОАЭ, но времени на подготовку и изучение местных законов нет, вам поможет Alfa Invest. Наша команда оказывает услуги под ключ, консультирует и оформляет документы для переезда за границу.