Каменный старинный особняк в Черногории

€330.000 1 650 € /м²
29 576 217 ₽
147 881 ₽/м²
Пересчитать в рубли
Площадь: 200 м2 
Описание

В пригороде города Пераст (Черногория) на первой линии у моря располагается каменный старинный особняк. Из окна открывается вид на Которский залив, Пераст, острова Святой Георгий и Богородицы на рифе. Территория пригорода охраняется ЮНЕСКО.

Архитектура и дизайн

Капитальная реставрация дома была летом 2016 года. Общая площадь особняка составляет 200 кв. м, прилегающей территории — 80 кв. м. Дом состоит из четырех этажей:

  1. На первом этаже находится закрытая веранда, обеденная зона, ванная комната. Здесь приятно отдохнуть после купания, в обеденную жару.
  2. На втором этаже находится одна спальня (основная), ванная комната. Попасть в нее можно по внутренней деревянной лестнице.
  3. На третьем этаже располагается гостиная, ванная комната, кухня и обеденная зона. Отделка выполнена из натурального камня.
  4. На четвертом мансардном этаже находится одна спальня, ванная комната. На террасе — обеденная зона и барбекю (24 кв. м). При желании можно установить джакузи.

На каждом этаже есть качественная звукоизоляция. Со всех этажей открывается прекрасный вид на море.

Основные материалы отделки пола — дерево и мрамор. Стены в некоторых комнатах выполнены из натурального камня.

Инфраструктура

Из особняка можно быстро добраться до хорватского аэропорта Дубровник (60 км или 1–1,5 часа езды) или черногорского Тивата (20 км или 30 минут езды). В Пераст можно доехать на автомобиле, общественным транспортом.

В городе располагаются:

  • небольшие продуктовые магазины;
  • рестораны, кафе со свежими морепродуктами.

Здесь можно посетить различные исторические достопримечательности — дворцы черногорской знати, церкви.

Благодаря расположению, виду из окна, внутренней отделке доходность от сдачи в аренду особняка высокая.

Дополнительные возможности

Поможем получить ПМЖ Кипра при покупке недвижимости от 300 тысяч евро.

Узнать детали
Узнать больше об этом объекте

Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления

    Вадим Жоров Основатель
    Как купить недвижимость с Alfa-Invest
    Заявка

    Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

    Знакомство с персональным менеджером

    После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с персональным менеджером, который будет с вами на всех этапах подбора и оформления сделки

    Подбор предложений

    Вместе мы выбираем подходящие варианты.

    Просмотр объектов

    Вы отправляетесь на осмотр выбранных вами объектов. На месте вас встретят наши сотрудники.

    Заключение сделки

    Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

    Часто задаваемые вопросы
    Какова процедура покупки?

    Для начала вы выбираете объект, после вам необходимо заключить предварительное соглашение и внести предоплату. Далее проводится проверка объкта, соответствующих документов и состояния недвижимости. После всех проверок заключается договор купли -продажи и юристы регистрируют сделку.

    Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, Израильские банки выдают ипотеку иностранцам под 4 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает более выгодные условия, от 2,5 % годовых. Мы всегда проконсультируем вас по получению ипотеки в интересующей вас стране.

    Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Существуют программы по получению ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. Самые популярные направления - Греция, Испания, Кипр и Португалия.

    Можно ли получать доход от квартиры у моря?

    Да. Вы можете самостоятельно проживать в приобретённой недвижимости или сдавать её в краткосрочную или долгосрочную аренду.

    × Закрыть
    Обратный звонок

      × Закрыть
      Оставить заявку