Получение ВНЖ Черногории

В этой статье вы узнаете, как получить ВНЖ Черногории, какие есть условия и какие потребуются документы, а также — почему россияне так часто предпочитают эту страну для покупки недвижимости.

Россияне составляют 15% от всех туристов, посещающих Черногорию, но эта балканская страна привлекает соотечественников не только своими пляжами. Граждане России купили здесь недвижимость на сумму до одного миллиарда евро и ещё 500 миллионов инвестировали в туризм и промышленность. Так проще всего получить ВНЖ Черногории.

В 2021 году в этой стране было зарегистрировано около 4 600 компаний, принадлежащих российским собственникам, но в период с февраля 2022 года по июль 2023-го открылось ещё 5 846 юридических лиц. Такие данные приводит Налоговое и таможенное управление.

Исходя из этого, не удивительно, что между Россией и Черногорией установились тесные взаимоотношения. Здесь даже есть пророссийская политическая партия «За будущее Черногории» («За будућност Црне Горе»).

Преимущества ВНЖ в Черногории

Многие россияне выбирают Черногорию из-за близости к морю, тёплого климата и невысокой по европейским меркам стоимости жизни. Непогода с ветрами и дождями здесь длится всего пару месяцев, а в остальное время можно наслаждаться солнцем и приятным морским бризом.

Граждане РФ воспринимают Черногорию как безопасную гавань. У местных жителей и россиян есть много общего в плане образа жизни, им легко находить взаимопонимание.

На выбор именно этой страны оказывают влияние и другие причины:

• Лёгкий процесс получения визы;
• Простота оформления ВНЖ;
• Хорошие возможности для бизнеса;
• Возможность выгодно сдавать в аренду недвижимость;
• Благоприятная экологическая среда;
• Красивая природа, много мест для отдыха с семьёй;
• Перспектива вступления Черногории в ЕС уже в 2025 году.

К этому можно добавить дружелюбное отношение жителей Черногории и простоту изучения черногорского языка, который является диалектом сербского. Многие слова можно понять интуитивно.

Всё это в целом объясняет популярность среди россиян поискового запроса «как получить ВНЖ Черногории». Интерес к этой стране вырос ещё больше с 2022 года, когда большинство государств Европы усложнило процедуру выдачи виз для граждан РФ.

Способы получения вида на жительство в Черногории

В Черногории пазрешение на проживание называется «боравишна дозвола». На латинице — boravišna dozvola. В стране используются оба алфавита, и на кириллице, и с латинскими буквами.

Вид на жительство выдаётся на 1 год и продлевается без ограничения по времени. Через 5 лет можно оформлять постоянное разрешение, а ещё через 5 — гражданство.

Оснований для того, чтобы стать обладателем черногорского ВНЖ, достаточно:

• Работа на местную компанию;
• Приобретение недвижимости;
• Бизнес;
• Обучение;
• Инвестиции;
• Научные исследования;
• Воссоединение с семьёй.

Перечислены лишь самые основные варианты. При этом покупка квартир, вилл и гостиничных апартаментов может стать не только средством для получения ВНЖ, но и выгодным вложением.

Конечно, Подгорица, где проживает всего 150 тысяч населения, не идёт ни в какое сравнение с таким мегаполисом, как Москва. Однако и здесь в последние годы появилось много удобных сервисов — во многом благодаря россиянам.

ВНЖ Черногории за покупку недвижимости

Владение недвижимым имуществом в Черногории — это легальное основание для ВНЖ. Причём, приобретать можно даже долю, в соотношении 50/50. В том числе и совместно с супругом. Но есть нюанс: для целей приобретения ВНЖ годятся только здания и помещения, но не участки земли.

Немаловажно и то, что минимальная стоимость законом не установлена. Нет также и разницы, где покупать недвижимость: на первичном рынке или на вторичном. Главное, чтобы это был объект завершённого строительства, и покупатель мог зарегистрировать на себя собственность.

Приобретать разрешено объекты жилой, офисной и гостиничной недвижимости, а также здания смешанного назначения.

Владелец черногорской недвижимости и здешнего вида на жительство получает право пригласить в страну супруга (супругу) и несовершеннолетних детей по визе воссоединения семьи.

У ВНЖ по недвижимости (боравишне дозволе за некретнине) есть одно условие: в течение года нельзя покидать страну дольше, чем на месяц. Если нарушить это правило, то на следующий год ВНЖ могут не продлить.

Есть и ещё один неприятный момент. Обычно по истечении пяти лет иностранец вправе рассчитывать на ПМЖ, а затем и на гражданство. Но если ВНЖ получен через покупку недвижимости, то срок проживания с ним не засчитывается в стаж.

C ВНЖ такого типа заниматься трудовой деятельностью в Черногории нельзя. Возможно, для кого-то это тоже будет минусом.

ВНЖ Черногории по воссоединению с семьёй

Черногорский Закон «Об иностранцах» в новой редакции от 2015 года объединил сразу несколько законодательных актов, касавшихся пребывания иностранных граждан. Это коснулось и возможности привезти в страну детей и супруга.

Статьи 44 и 45 Закона затрагивают вопросы получения ВНЖ для воссоединения семьи (Privremeni boravak radi spajanja porodice).

Тяжело жить, когда родные люди находятся за тысячи километров от тебя. Правительство Черногории разрешает пригласить ближайших родственников, которым будет предоставлен вид на жительство. Такое право есть у граждан страны и у иностранцев со статусом резидента.

Правда, если иностранец является сезонным работником, то он не сможет подать такой запрос.

Ближайшими членами семьи в данном случае признаются:

• Муж и жена;
• Дети (законнорождённые и внебрачные);
• Дети от другого брака одного или обоих супругов;
• Усыновлённые и удочерённые;
• Родители (в том числе приёмные).

В некоторых случаях государство может признать членом семьи и другого родственника, если для его переезда в Черногорию имеются гуманитарные или иные особые причины.

Под детьми подразумеваются несовершеннолетние, взрослых детей это не касается.

ВНЖ родственникам выдаётся сроком на один год и может быть продлено — в том числе и после смерти гражданина Черногории, бывшего спонсором визы. Иными словами, если женщина вышла замуж за гражданина Черногории и получила на этом основании ВНЖ, а позднее её муж скончался, то ВНЖ ей продлят.

Ребёнку в возрасте 18 лет и старше ВНЖ продлят при условии, что он находится на иждивении (например, учится в вузе) или на самообеспечении.

Всем желающим воспользоваться правом на воссоединение семьи нужно знать, что в первый год работать в стране запрещено.

ВНЖ Черногории по учёбе

Иностранцу, который имеет документ о зачислении в местное учебное заведение, выдаётся «разрешение на временное проживание с целью получения образования» (Dozvola za privremeni boravak radi skolovanja).

Чтобы получить разрешение, школьнику или студенту нужно будет доказать, что ему есть где жить, и что он может финансово обеспечить себя. Несовершеннолетним дополнительно потребуется согласие родителей (родителя), опекуна или законного представителя.

Черногория участвует в программах студенческого обмена. Юноши и девушки, прибывшие в страну ради участия в такой программе (или иной образовательной программе для молодёжи), получат ВНЖ при наличии подтверждения, выданного организатором программы.

Закончив учёбу, иностранный студент может на 9 месяцев получить ВНЖ для поисков работы.

ВНЖ Черногории по работе

Иностранец может трудиться в Черногории только при наличии особого разрешения на временное проживание и работу — privremeni boravak i rad.

Уровень безработицы в Черногории весьма высокий. За последний год он колебался в пределах 11% – 17%, немного снизившись к концу 2024 года. Поэтому черногорское правительство вынуждено защищать свой рынок труда.

Сколько можно получать, работая в Черногории? Национальное бюро статистики Monstat приводит такие цифры за 2024 год: средняя зарплата до вычета налогов (брутто) составляла 1 042 евро, а после вычета налогов (нетто) — €832.

По отраслям заработные платы такие:

• Энергетика — €1 219;
• Финансы и страхование — €1 287;
• Информация и коммуникации — €1 069;
• Строительство — €778;
• Промышленное производство — €670;
• Недвижимость — €990.

Иностранец, желающий трудоустроиться в Черногории, обязан иметь документ о полученной квалификации и медицинскую справку.

Необходимо также предоставить договор аренды жилого помещения или справку от работодателя о том, что работник будет размещён в общежитии.

Услуги по размещению иностранных сотрудников может предоставлять третье лицо, и тогда потребуется документ от него.

ВНЖ Черногории за открытие бизнеса

Черногория — одна из тех стран, где российский гражданин может легко легализовать бизнес или создать компанию с нуля. Здесь есть хорошая возможность для организации гостиничного или ресторанного бизнеса и различных услуг.

Процедура регистрации юридического лица очень простая, а низкие налоговые ставки обеспечат прибыльность. Корпоративный налог — всего 9%, а НДС составляет 21%, но может быть уменьшен до 7% для отдельных групп товаров (например, медицинского назначения).

Компания обязана регистрироваться как плательщик НДС только в том случае, если годовой доход превышает €30 000.

Для некоторых видов бизнеса в Черногории требуется лицензия:

• Импорт-экспорт;
• Образовательные услуги;
• Страхование;
• Банковская деятельность и финансы;
• Общепит;
• Деятельность туристического агентства.

После регистрации компании в Центральном реестре субъектов предпринимательства можно открывать банковский счёт и обращаться за разрешением на проживание и работу.

Следует отметить, что государство обеспечивает предпринимателей поддержкой: предприятия малого и среднего бизнеса в первые годы после открытия могут быть освобождены от уплаты налогов.

ВНЖ Черногории цифровым кочевникам

Сегодня десятки стран предлагают визу «цифрового кочевника» активным людям, которые ценят мобильность и могут позволить себе удалённо работать из любого места.

Росту популярности такого образа жизни поспособствовала пандемия: за период с 2019 по 2021 год число работающих через интернет выросло с 7,3 миллионов до 35 миллионов.

При этом в Черногории о предоставлении иностранным гражданам визы «digitalnog nomada» задумались только в 2023 году, поэтому процедуры ещё до конца не отлажены.

Согласно Положению о цифровых кочевниках, на такой статус может претендовать иностранец, работающий с использованием электронных технологий на работодателя, не зарегистрированного на территории Черногории.

При этом у иностранных граждан есть не одна возможность работать удалённо, а целых две:

• Виза «цифрового кочевника» (обычная виза D);
• ВНЖ «цифрового кочевника».

Первый вариант позволяет гостить в стране до 180 дней за год. Она многоразовая, но с ней нельзя оформить ВНЖ.

С разрешением на пребывание (dozvola digitalnog nomada) разрешено жить 2 года и потом продлить документ ещё на 2 года.

В Черногории с октября 2024 года вводится новый порядок расчёта для размеров минимальной оплаты труда. Для сотрудников со средним образованием зарплата не может быть ниже 600 евро в месяц, а для имеющих более высокий образовательный уровень — не ниже €800.

Этапы получения вида на жительство в Черногории

Российским гражданам виза для посещения Черногории не нужна, поэтому оформляться можно прямо в местном отделении МВД (MUP, Ministarstvo Unutrašnjih Poslova).

Важно помнить, что ВНЖ предоставят только тем лицам, у которых есть средства к существованию и жильё. Необходимы таже основания для выдачи разрешения — например, бизнес или покупка недвижимости.

За рассмотрение документов уплачивается пошлина в размере €60.

После этого заявитель сдаёт отпечатки пальцев, фотографируется и регистрирует цифровую подпись с получением соответствующей справки.

Если продлевать ВНЖ, то цена услуги будет меньше — всего €30. Заявку на продление нужно подавать за месяц до истечения срока действия.

Список необходимых документов для ВНЖ Черногории

Пакет документов, которые могут потребоваться для оформления, будет отличаться в зависимости от целей и обстоятельств. Для ВНЖ через регистрацию бизнеса, например, необходимы уставные документы. Человеку, претендующему на трудоустройство, нужен диплом с нострификацией.

Но есть документы, без которых нельзя обойтись:

• Действительный загранпаспорт;
• Медицинская страховка;
• Справка об отсутствии криминального прошлого;
• Справки и выписки из банковского счёта, свидетельствующие о финансовой обеспеченности;
• Доказательство наличия жилья;
• Квитанция об уплате пошлины.

Семейным людям, кроме этого, понадобится свидетельство о браке (разводе), свидетельства о рождении детей и разрешение от второго супруга на выезд ребёнка, если он въезжает в страну только с одним из родителей.

Сроки получения ВНЖ

Срок рассмотрения заявки по правилам должен составлять 40 дней, но иногда этот процесс затягивается.

Общая длительность оформления разрешительного документа будет зависеть ещё и от времени, затраченного на дополнительные процедуры — например, на регистрацию компании или на аренду (покупку) квартиры.

Дело пойдёт быстрее и проще, если воспользоваться услугами профессионального консультанта или юриста.

Почему могут отказать в получении ВНЖ

Черногория известна своим гостеприимством, но как и любое другое государство, прежде всего заботится о защите своих собственных граждан.

Есть ряд причин, по которым иностранцу может быть запрещено пребывание в стране:

• На него в Черногории выписан запрет на въезд и проживание;
• Человек был приговорён здесь (или на родине) к тюремному заключению на срок более 6 месяцев за преступление уголовного характера;
• Человек имеет непогашенную судимость.

Не пустят в страну тех, кто представляет угрозу для национальной безопасности, общественного порядка и здоровья граждан.

Основанием для отклонения запроса также может стать недостаточное финансовое обеспечение или отсутствие доказательств, обосновывающих выдачу ВНЖ. К примеру, человек хочет получить разрешение на проживание как владелец бизнеса, но не подготовил нужные документы или не завершил процесс регистрации компании.