Как переехать на ПМЖ в Черногорию

Черногория известна непревзойдённой красотой своей природы и кристально чистыми водами Адриатического моря. У неё богатое историческое наследие, восходящее к эпохе Древнего Рима. Если вы хотите связать своё будущее с этой прекрасной балканской страной и получить ПМЖ Черногории, вам стоит узнать правила и положения, касающиеся получения вида на жительство.
Преимущества переезда в Черногорию
Черногория использует евро в качестве национальной валюты и имеет шансы на вступление в Евросоюз в 2026 году.
Ставки налогов для физических и юридических лиц здесь одни из самых низких в Европе. Компании платят налог в размере 9% / 12% / 15% в зависимости от прибыли: доход до 100 000 € в год облагается по самой низкой ставке, а 15% взимается с суммы, превышающей 1,5 млн евро.
Для физических лиц тоже действует прогрессивная шкала. Если человек зарабатывает от 700 € до 1 000 € в месяц, он будет платить НДФЛ в размере 9%. С суммы, превышающей 1 000 €, берётся налог по ставке 15%. Доход до 700 € налогом не облагается.
Черногория подписала соглашения об избежании двойного налогообложения с 42 странами, включая РФ. Эти договора позволяют иностранным инвесторам платить налог только в одной стране, а не в двух.
Переезд в Черногорию на ПМЖ и создание здесь бизнеса даёт ряд других преимуществ:
- Обширные возможности для инвестиций;
- Географически выгодное положение, облегчающее логистику;
- Экологически чистая среда, приятный климат;
- Гостеприимное сообщество, низкий уровень преступности.
Страна, ставшая независимой в 2006 году, активно развивается, поэтому инвестировать возможно в самые разные отрасли: туризм, морские перевозки, горнодобывающую промышленность.
Наиболее привлекательной нишей для иностранных инвесторов остаётся сектор недвижимости, в особенности — туристической. Год от года здесь растёт спрос на апартаменты и дома класса «люкс».
Способы переезда в Черногорию для россиян в 2025 году
ПМЖ в Черногории, или stalni boravak, можно получить лишь при наличии временного вида на жительство — privremeni boravak. А тот, в свою очередь, выдаётся на определённом основании. Это может быть оформление на работу и создание собственного бизнеса, воссоединение с семьёй, приобретение недвижимости.
Privremeni boravak могут получить цифровые кочевники и молодые люди, желающие получить образование в черногорских вузах. Есть и ряд других оснований: например, стажировка или лечение.
ВНЖ выдаётся на срок от 6 месяцев до 1 – 2 лет. В зависимости от типа он либо продлевается, либо нет.
Право на статус постоянного резидента возникает после 5 лет непрерывного проживания в Черногории. Непрерывность в данном случае означает, что за всё время человек отсутствовал в стране не больше 10 месяцев в общей сложности или не больше 6 месяцев за один раз.
В период, необходимый для получения stalni boravak, не засчитывается временное проживание:
- С целью получения среднего образования или обучения на курсах;
- Для распоряжения недвижимостью, которой владеет иностранец;
- Для сезонной работы или выполнения обязанностей, связанных с командировкой.
Распоряжение недвижимостью означает, что человек приобрёл её для инвестиционных целей и не живёт постоянно в Черногории, а только приезжает в страну для того, чтобы управлять своими активами.
Владелец жилой недвижимости в Черногории имеет право на ПМЖ по истечении 5 лет проживания в стране. Более того, ему достаточно иметь в собственности лишь ½ доли. Это удобно, потому что так можно оформить недвижимость на двоих с супругом и не запрашивать потом для него визу по воссоединению семьи.
Нижнего порога по стоимости жилья тоже не существует.
Но при этом покупателю черногорской недвижимости нужно знать несколько вещей:
- Объект должен быть зарегистрирован в Кадастре (Katastar)
- Получив ВНЖ на этом основании, нельзя выезжать из Черногории больше чем на 90 дней в году
- Данный тип ВНЖ не позволяет работать в стране
Членов семьи нельзя вписать в разрешение: для них нужно запрашивать ВНЖ по воссоединению семьи (если только супруги не приобрели недвижимость в долевую собственность)
Временный вид на жительство такого типа не даёт права на медицинское обслуживание в рамках государственного здравоохранения. Нужно приобретать частную страховку или оплачивать все расходы на лечение из своего кармана.
Россиянин, как и любой другой иностранец, может зарегистрировать в Черногории компанию и нанять самого себя в качестве исполнительного директора. Так он сможет получить Dozvola za privremeni boravak i rad — разрешение на временное проживание и работу.
Этот тип ВНЖ тоже конвертируется в ПМЖ, но «боравак» через создание компании — это гораздо более дорогой вариант по сравнению с покупкой недвижимости.
Владелец компании обязан:
- Владеть 51% уставного капитала;
- Оформить себя в качестве исполнительного директора и платить себе минимальную зарплату;
- Платить каждому сотруднику минимальную зарплату;
- Оплачивать налоги и взносы на социальное страхование;
- Оплачивать услуги бухгалтера.
Но при этом есть и свои преимущества. Прежде всего — право работать, и не только в своей компании. Кроме того, появляется возможность пользоваться услугами национального здравоохранения.
Супруг (супруга) и дети-иждивенцы могут получить ВНЖ вместе с основным заявителем, процедура воссоединения семьи не требуется.
Время, которое владелец компании и его семья могут проводить за пределами Черногории, в данном случае не ограничено.
Основания для переезда в Черногорию на ПМЖ
Гражданину России получить разрешение на проживание в Черногории довольно просто. Страна ещё не присоединилась к ЕС, и миграционное законодательство здесь довольно либеральное.
За последние годы в стране сформировалась достаточно большая русская диаспора. Только в 2022 году в Черногории зарегистрировалось около 100 000 российских граждан, открыв здесь порядка 4 000 компаний.
Но тем россиянам, которые ещё только собираются переезжать в Черногорию, необходимо знать: просто купить жильё или основать компанию в этой стране недостаточно, чтобы получить ПМЖ. Нужно соответствовать определённым требованиям.
Иностранцу может быть предоставлен постоянный вид на жительство, если он или она:
- Имеет действительный загранпаспорт;
- Не был приговорён к тюремному заключению на срок более 6 месяцев в Черногории или в стране происхождения;
- Не имеет непогашенной судимости;
- Располагает достаточными средствами к существованию;
- Имеет медицинскую страховку;
- Имеет постоянное место для того, чтобы жить;
- Не представляет угрозы для национальной безопасности, общественного порядка и здоровья черногорского населения.
Следует помнить и о том, что иностранцы с ВНЖ могут отсутствовать в Черногории не дольше определённого времени, иначе разрешение не будет продлено.
Важно: в течение года можно уезжать из страны на срок не более месяца, если нет уважительной причины. При наличии такой причины разрешено отсутствовать до 3-х месяцев, но при условии, что иностранец уведомит иммиграционный орган — MUP.
Уведомление подаётся в письменном виде, с описанием подробностей и причин отъезда, а также с документальными обоснованиями такой необходимости.
За 5 лет пребывания в статусе временного резидента у иностранца может накопиться в сумме не больше 10 месяцев отсутствия (или 6 месяцев подряд), иначе он не сможет получить ПМЖ.
Этапы получения постоянного места жительства в Черногории
Россия входит в число стран, гражданам которых для посещения Черногории не требуется виза. Но так можно оставаться в стране лишь на короткое время. Чтобы совершить переезд на ПМЖ, требуется какое-то основание: например, приобретение недвижимости.
Местное иммиграционное законодательство (Zakon o strancima) позволяет оформить ВНЖ даже при нахождении иностранца в стране в качестве туриста. Достаточно обратиться в Министерство внутренних дел (Ministarstvo unutrašnjih poslova, MUP) по месту нахождения.
Разрешение на временное проживание (privremeni boravak) выдаётся Министерством после получения предварительного заключения от Агентства национальной безопасности — Agencija za Nacionalnu Bezbjednost, ANB. Агентству на это отводится 7 дней. А решение о выдаче ВНЖ принимается в течение 40 дней.
Если иное не предусмотрено законом, то ВНЖ будет выдан сроком на один год. Продлевать его нужно ежегодно, обратившись в MUP как минимум за 30 дней до окончания действия.
Через пять лет иностранец может подать просьбу о выдаче ему постоянного разрешения — stalni boravak.
Процедура аналогична получению ВНЖ, с той лишь разницей, что сроки рассмотрения заявления увеличиваются. ANB и полиция должна предоставить заключение в течение 60 дней, а на принятие окончательного решения отводится 6 месяцев.
Кроме того, иностранец обязан предоставить сертификат о прохождении теста на знание черногорского языка на уровне A2. Экзамен состоит из 4-х частей и включает задания на аудирование, чтение, письмо и разговорную речь. Он длится 90 минут. Освобождены от экзамена лица младше 14 и старше 65 лет.
После 10 лет постоянного проживания у иностранца возникает право на черногорское гражданство (drzavljanstvo).
Список необходимых документов для оформления ПМЖ
В зависимости от того, на каком основании иностранец проживает в Черногории, и каков состав его семьи, перечень документов может отличаться.
Требования лучше уточнить в полицейском участке. Например, если супруги получили ВНЖ через приобретение недвижимости в долевой собственности, понадобятся правоустанавливающие документы.
Стандартный же список обычно выглядит так:
- Загранпаспорт, срок действия которого на 6 месяцев превышает срок действия ВНЖ;
- Справка об отсутствии судимости из страны происхождения, выданная не более полугода назад;
- Справка из банка о том, что у заявителя на счету есть как минимум 3 650 € (из расчёта 10 евро на 1 день в течение 365 дней);
- Документ, подтверждающий наличие жилья (при аренде договор должен быть заключён на срок не менее 12 месяцев);
- Полис медицинского страхования;
- Для детей понадобится свидетельство о рождении, для женатых пар — свидетельство о браке.
Россиянам апостилировать документы не нужно, а вот перевод документов потребуется. Его может сделать только сертифицированный судебный переводчик.
Сколько действует ПМЖ в Черногории
Разрешение на постоянное проживание выдаётся на 5 лет. Иностранец, имеющий stalni boravak, может трудиться — как в качестве наёмного работника, так и в качестве самозанятого или предпринимателя.
Он получает право на социальное обеспечение и доступ к государственному медицинскому и пенсионному страхованию. Он также может пользоваться налоговыми льготами.
Обладая статусом постоянного резидента, иностранец может участвовать в профсоюзных объединениях и организациях, защищающих права работников.
Нужно ли продлевать ПМЖ
Разрешение требуется продлевать каждые 5 лет, пока существует такая необходимость, или пока иностранец не получит гражданство Черногории.
Действие ПМЖ может быть прекращено как по желанию его обладателя, так и по инициативе иммиграционного органа.
В частности, право иностранца на ПМЖ в Черногории прекращается, если он приговорён к тюремному заключению на срок более полугода.
Отзыв разрешения может быть вызван причинами национальной безопасности или тем, что иностранец был приговорён к депортации.
Поводом для отмены действия ПМЖ также может стать нарушение иностранцем миграционного режима — например, отсутствие в стране больше установленного срока.
Если выяснится, что разрешение было получено на основании ложных сведений, предоставленных иностранцем, то действие ПМЖ тоже будет прекращено.