Золотая виза Испании

Испания с её прекрасной природой и богатейшим культурным наследием всегда служила центром притяжения для огромного числа людей. Это страна, где в гармонии сосуществуют прошлое и настоящее, где в ритме современного города слышатся звуки фламенко, а в воздухе разносятся ароматы паэльи.

Но Испания — это не только туристическая мекка. Эта страна имеет довольно сильную экономику. В 2021 – 2022 годах рост испанского ВВП составлял в среднем около 6% в год. В последующие годы он замедлился, но остаётся стабильным.

Благодаря своему историко-географическому положению Испания имеет выход не только на европейский рынок, но также и на рынки стран Африки и Латинской Америки. Местная пищевая промышленность является одной из самых конкурентоспособных в Европе.

По состоянию на 1 января 2023 года в Испании проживало чуть больше 48 миллионов человек. Среди них свыше 6 миллионов, или 13,5% всего населения, составляют иммигранты. Больше всего иммигрантов живёт в Мадриде и в Каталонии — по 22%.

Испания также является второй страной в ЕС после Германии с наибольшим количеством русскоязычного населения. Здесь насчитывается 94 500 соотечественников.

Что такое золотая виза Испании

Программа «Золотой визы» Испании (Visa de Oro España) была инициирована правительством после принятия Закона 14/2013 «О поддержке иностранных предпринимателей и инвесторов».

Данная виза относится к типу D и официально называется «виза с правом проживания для инвесторов и предпринимателей» (visado de residencia para inversores y emprendedores). «Золотой» она стала называться потому, что виза предоставляется в обмен на значительные финансовые вложения. Ещё одно название такой визы — инвестиционная.

Виза выдаётся на год, после чего (при сохранении инвестиций) иностранец вправе запросить временный вид на жительство. Спустя пять лет нахождения в таком статусе появляется возможность подать просьбу о постоянном проживаним, а ещё через пять лет — заявление на гражданство Испании.

Получение «Золотой визы» в Испании долгое время считалось одним из наиболее популярных способов приобретения гражданства ЕС. В 2023 году по этой программе было одобрено 3 273 заявки. Главными бенефициарами стали граждане Китая и РФ.

Однако, правительство Испании столкнулось с проблемой, потому что 94% выданных виз были связаны с инвестициями в недвижимость. Это вызвало напряжённость на рынке жилья, особенно в крупных городах. И летом 2024 года Совет министров страны был вынужден объявить об отмене такой практики, как выдача виз за покупку недвижимого имущества. По крайней мере, можно говорить о приостановке рассмотрения таких заявок.

Преимущества золотой визы Испании

Главной ценностью испанской «Visa de Oro» является быстрый и лёгкий маршрут приобретения ВНЖ, который впоследствии конвертируется в ПМЖ и гражданство.

Плюсом «Золотой визы» является и тот факт, что инвестор может включить в заявку супруга (партнёра) и детей. Причём, даже совершеннолетних детей, если будет доказано, что они не имеют собственной семьи и находятся в финансовой зависимости от родителя.

Сравнение золотых виз Европы и Испании

Не менее четверти стран мира предлагают визы для состоятельных лиц, готовых вкладывать деньги в местную экономику в обмен на привилегии. Наиболее востребованными, конечно, являются европейские программы «Золотой визы». Они обеспечивают доступ к общему рынку и свободное перемещение внутри ЕС и Шенгенской зоны, а также отличные возможности для сохранения капиталов и развития предпринимательства.

Почти все страны Европы прекратили практику предоставления гражданства по таким схемам из-за высокой коррупционной составляющей. Продолжают это делать только Мальта и Северная Македония. Остальные государства перешли на программы RBI — резидентства за инвестиции.

Помимо этого, многие европейские страны отменили опцию выдачи виз для инвесторов при покупке недвижимого имущества, поскольку это негативно отражалось на рынке жилья.

Португалия в октябре 2023 года внесла поправки в законодательство, исключив инвестиции в недвижимость из числа оснований для RBI. Так правительство страны надеется сократить спекуляции на рынке жилья.

Нидерланды последовали этому примеру, отменив свою схему инвестиционных виз в январе 2024 года.

Условия получения Золотой визы Испании

Заявку на визу принимается как от физических, так и от юридических лиц.

В первом случае это должен быть совершеннолетний человек, не состоящий в гражданстве ЕС или какой-либо из стран Шенгенской зоны.

Во втором случае заявку от лица компании подаёт человек, имеющий право назначать и увольнять членов административного органа, либо обладает большинством голосов в правлении. Юридическое лицо не должно быть зарегистрировано в юрисдикции, которая по законам Испании относится к налоговым гаваням.

Виза предоставляется для осуществления значительных капиталовложений.

Под этим термином подразумеваются:

• Приобретение долговых бумаг испанского государства на €2 000 000
• Вложение в размере €1 000 000: в акции местной компании или долевое участие в ней / в паи инвестиционного или венчурного фонда / на депозит испанского банка.

На визу инвестора и предпринимателя в Испании также может претендовать человек, у которого имеется бизнес-проект, представляющий интерес для экономического развития страны. Обязательными условиями такого проекта являются: высокий экономический эффект, вклад в научные и технические инновации и создание рабочих мест.

Ранее программа испанской «Золотой визы» также предусматривала приобретение недвижимости на сумму от 500 000 евро, но летом 2024 года правительство приостановило выдачу виз по этому виду инвестиций.

Этапы получения золотой визы Испании

Предприниматель должен предварительно направить свой план в ENISA, испанскую госкомпанию, созданную для поддержки бизнеса. Он может сделать это, находясь дома или уже в Испании.

В ENISA нужно будет предоставить заполненную форму и описание бизнес-проекта со всеми необходимыми обоснованиями и документами. Отчёт о проверке необходимо получить до обращения за визой или разрешением на проживание.

Отчёт можно запросить:

• Для получения визы — в Oficina Económico y Comercial
• Для получения разрешения на проживание — в Dirección General de Comercio Internacional e Inversiones

Подать заявку на визу инвестора россияне могут только на территории Испании, из РФ это сделать нельзя. Для въезда в Испанию можно оформить туристическую визу.

На проверку документов и принятие решения может уйти несколько месяцев. В случае положительного решения заявитель получит визу со сроком действия в один год, которую можно будет продлить, если условия её получения сохранятся.

Документы для получения Золотой визы Испании

В число стандартных бумаг, необходимых для запроса визы, входят загранпаспорт, фотография (1 шт.), справка наличии криминального прошлого за 5 лет и медицинская страховка.

Кроме этого, в зависимости от маршрута инвестиций, могут потребоваться:

• Копия декларации о произведённых инвестициях;
• Справка о том, что инвестиции осуществлены заявителем в единственном лице;
• При наличии финансового посредника — сертификат, который выдаёт CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores), комиссия по рынку ценных бумаг;
• Справка от компании, управляющей инвестиционными или венчурными фондами;
• Справка из банка о том, что депозит принадлежит только заявителю;
• Оценка бизнес-проекта, произведённая UGE-CE;
• Если заявитель является спонсором визы для членов семьи, то в дополнение к этому нужно будет представить свидетельства о рождении детей, а также свидетельство о браке и (если применимо) разводе.

В том случае, если детям больше 18 лет, но они находятся на иждивении у заявителя, нужно показать, что они находятся в финансовой зависимости от родителя — например, обучаются в вузе.

Решение о выдаче инвестиционной визы принимается в срок до 20 дней. После этого необходимо в течение месяца получить въездную визу. Прибыв в Испанию, нужно оформить удостоверение иностранного жителя — Tarjeta de identidad de extranjero (TIE).

Сколько стоит Золотая виза Испании

Величина прямых инвестиций, необходимых для получения «Золотой визы», составляет от 500 000 евро (в случае покупки недвижимости) до 1 – 2 миллионов евро.

Инвестор также обязан показать, что у него имеется достаточно средств для обеспечения себя самого и своей семьи. Минимальная сумма, которой он должен располагать в год, составляет 400% IPREM для заявителя и 100% IPREM на каждого члена семьи.

IPREM — это показатель совокупного дохода, его можно рассматривать как аналог прожиточного минимума. Величина IPREM периодически пересматривается, и в 2024 году она составляет 600 евро в месяц. Таким образом, инвестор должен располагать суммой в € 2 400 в месяц (4 IPREM), и ещё по € 600 добавляется на супруга и каждого из детей.

Продление ВНЖ инвестора Испании

Условием продления разрешения на пребывание в стране является сохранение инвестиций. Иными словами, вложенные средства должны всё это время оставаться на депозите, а ценные бумаги или акции — в собственности инвестора.

Первоначально выданный вид на жительство действителен в течение года, а затем его можно продлить ещё на 5 лет. ВНЖ, полученный по «Золотой визе», можно не продлевать каждые 2 года, и в этом его плюс.

И ещё одно условие: в течение срока действия визы нужно хотя бы один раз посетить Испанию.

Получение гражданства Испании с Золотой визой

Приобретение испанского гражданства происходит в два этапа. Поначалу основанием для нахождения в стране является «Золотая виза» и выданный по этому основанию вид на жительство.

Спустя 5 лет инвестор или предприниматель имеют право запросить постоянный вид на жительство. Когда пройдёт ещё 5 лет, для него и членов его семьи открывается возможность подать заявку на гражданство.

Если иностранец планирует получать испанское гражданство, то в период действия ПМЖ ему не следует покидать Испанию больше чем на 6 месяцев в году.